1.位在仁美商圈精華地段，周邊小吃、超商、物流，商業成熟、人潮穩定，做生意不用等。2.臨10米路，車流量大。一樓店面、樓上住家，正樓層無夾層，有騎樓，空間好規劃、好使用。3.生活機能超方便。7-11、蝦皮店到店、銀行、郵局、農會、警察局、活動中心都在附近，生活與營業一次滿足。4. 捷運黃線Y1站規劃中。未來捷運加持，交通更方便，區域發展與增值潛力看好。5.投資、自用都適合可自營、收租或自住，屋主誠意出售，價格可談。