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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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傳世地王絕對核心 花蓮市地王區段高投報金鑽大店面

花蓮縣花蓮市中山路

32,999
單價66.09萬/坪
華廈
屋齡34.8 年
1~2/10樓
建物499.27坪
主262.15 坪
--房(室)5廳3衛
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基本資訊

(YC1818971)

建物格局

--房(室)5廳3衛

型態

華廈

建物坪數

499.27坪
・主建物
262.15坪
・共同使用小計
237.12坪

土地坪數

58.14坪

登記用途

商業用

房貸

約944,842元

單價

66.09萬/坪

屋齡

34.8年

樓層

1~2/10樓

特色說明

傳世地王絕對核心 花蓮市地王區段高投報金鑽大店面 【傳世地王.絕對核心】花蓮正市中心「中山中正」黃金雙軸心店住首選 「地段可以模仿,但無法複製。」 如果您在尋找一個能與城市脈動同步、 具備抗跌保值力,且能世代傳承的頂級資產, 這座坐落於花蓮市「地王區段」的精華物業,就是您唯一首選。 👍站上花蓮之巔:地段優勢與保值潛力、投報高! 本物件位處花蓮市最繁華的中山路與中正路交會點,此區位長年蟬聯花蓮縣「地王」寶座。作為花蓮最成熟的蛋黃區,在土地日益稀缺的 2026 年,入主此地段即代表掌握了全花蓮最具增值潛力的稀有席位。 🛍️ 繁華入戶:頂級周邊商圈 步行商圈:緊鄰花蓮金三角商圈,周邊匯聚各大銀行、連鎖名店、品牌服飾及在地知名美食。 👍生活機能:步行即可到達傳統市場及文創園區,不論是精緻採買或日常採購,皆在指尖之間。 🌊休閒綠意: 鄰近太平洋公園與南北濱綠帶,讓您在繁忙的都市生活中,依然能迅速擁抱花蓮的湛藍海景。 🚗 交通樞紐:串連全城脈絡 關鍵動線: 中山路直通花蓮火車站,中正路則向南銜接台九線通往縱谷,向北通往美崙特區,是花蓮市最重要的交通十字軸心。 🚘便捷往來: 無論是往返機場、港口或蘇花改,都能享受最優越的交通調度權,縮短通勤與物流時間。 🎓 頂尖學風:完整明星學區 優質教育: 位處指標性的明星學區(如明義國小、花崗國中等),為下一代提供最紮實的教育基礎。 💕碧珍真心推薦~ 這不只是一間房子,更是您的資產保險箱。在房市波動的年代,唯有「地王區段」能禁得起考驗。無論您是想作為企業總部展現品牌氣度、打造頂級精品店面,或是作為家族傳承的永久宅邸,這座位於中山中正路口的明珠,都將是您投資生涯中最明智的決定。 【錯過不再,敬邀親臨鑑賞】 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製,實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核,資料如有誤植,歡迎蒞臨本店詳閱
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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