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大村大葉學苑電梯4房收租4套

彰化縣大村鄉山腳路

大葉學苑

398
單價11.71萬/坪
華廈
屋齡17.8 年
5/7樓
建物34.00坪
主+陽21.42 坪
4房(室)--廳4衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1830764)

建物格局

4房(室)--廳4衛

型態

華廈

建物坪數

34.00坪
・主建物
19.20坪
・共同使用小計
11.77坪
・附屬建物小計
3.03坪(陽台2.22坪、雨遮0.80坪)

土地坪數

6.68坪

登記用途

住家用

房貸

約11,412元

單價

11.71萬/坪

屋齡

17.8年

樓層

5/7樓

特色說明

位於 大葉大學學區核心,4 間套房 全數滿租, 學生租客穩定,真正做到 月月收租不空窗。 在微利時代,與其資金閒置, 不如選擇 小額投資、現金流穩定 的收租型物件。 ✨ 物件亮點 ✔ 4 間套房全滿租 ✔ 學區需求穩定,不怕找不到房客 ✔ 管理單純,投資風險相對低 ✔ 小資族、首購收租族入門首選 💡 想要穩穩收租、不追高風險, 這一間,就是剛剛好的選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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