建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-南港直營店台北市南港區研究院路一段63號
02-33169999 分機 08742
幸福成家三房平車
新北市汐止區林森街YC1248947
含車位價150萬元
1,880萬
基本資訊
(YC1248947)社區
康詩丹郡
建物坪數
53.16坪(含車位10.98坪)
・主建物
29.09坪
・共同使用小計
9.94坪
・附屬建物小計
3.15坪(陽台2.37坪、其他0.77坪)
土地坪數
12.84坪
土地使用分區
乙種建築用地-鄉村區
謄本用途
住家用
房貸
約53,828元
單價
41.01萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
32.5年
樓層
2/21樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費714元/月 ， 月繳
鄰近國中小
白雲國小
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
邊間
建物管理費
2,741元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
三房皆有對外窗，無暗房、擁有前後雙陽台
面後棟，較安靜，享受綠意環繞、在家放鬆
低公設比約23%、使用坪效高、高CP值
開價1880萬買四千坪基地、管理電梯三房
擁有大前陽台、園藝佈置、有裡有外好利用
自家擁有綠地花園、小孩長輩散步休閒好去處
生活機能佳、有林森傳統市場、家樂福超市
居住環境品質佳、純住宅無店面、空氣佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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