社區周邊為低密度住宅區，沒有周邊林立的大樓，居住環境相對安靜，適合重視生活品質的客戶來看屋，此房子為社區型別墅，免追垃圾車，管理費月繳1000，車位非地下室車庫，社區車位為一樓平面區，有另外的土地權狀，周邊洲際、漢神百貨約7-8分鐘車程，未來可期，鄰近台74、國1南來北往交通便利，質感社區邊間戶採光通風極佳。北屯外溢效應&產業園區帶動需求，潭子科技產業園區(原潭子加工區）以及興建中的聚興產業園區，帶來穩定的高所得就業人口，形成強大的房價支撐力與房屋需求，北屯機捷特區與14期重劃區房價目前站上高位，潭子民族路一帶作為鄰近區域，其透天產品的「總價比」【性價比】對比北屯的大樓更有競爭力，未來的補漲空間值得期待。