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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近台74、洲際潭子邊間透天|質感社區

台中市潭子區民族路一段

2,188
單價38.15萬/坪
透天厝
屋齡26.8 年
1~4/4樓
建物57.35坪
主+陽56.65 坪
5房(室)2廳3衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1863402)

建物格局

5房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

57.35坪
・主建物
55.97坪
・附屬建物小計
1.38坪(陽台0.68坪、雨遮0.70坪)

土地坪數

24.93坪

登記用途

住家用

房貸

約62,663元

單價

38.15萬/坪

屋齡

26.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

社區周邊為低密度住宅區,沒有周邊林立的大樓,居住環境相對安靜,適合重視生活品質的客戶來看屋,此房子為社區型別墅,免追垃圾車,管理費月繳1000,車位非地下室車庫,社區車位為一樓平面區,有另外的土地權狀,周邊洲際、漢神百貨約7-8分鐘車程,未來可期,鄰近台74、國1南來北往交通便利,質感社區邊間戶採光通風極佳。北屯外溢效應&產業園區帶動需求,潭子科技產業園區(原潭子加工區)以及興建中的聚興產業園區,帶來穩定的高所得就業人口,形成強大的房價支撐力與房屋需求,北屯機捷特區與14期重劃區房價目前站上高位,潭子民族路一帶作為鄰近區域,其透天產品的「總價比」【性價比】對比北屯的大樓更有競爭力,未來的補漲空間值得期待。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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