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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

悅讀山妍次高樓凌空美景3房平車

高雄市鼓山區翠華路

悅讀山妍

1,688
單價38.26萬/坪
電梯大樓
屋齡17.8 年
13/15樓
建物44.12坪
主+陽24.57 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
高雄中正文化加盟店
瑞邦房屋仲介有限公司
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基本資訊

(TC0486988)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

44.12坪
・主建物
22.33坪
・共同使用小計
18.78坪
・附屬建物小計
3.01坪(陽台2.24坪、雨遮0.77坪)

土地坪數

4.92坪

登記用途

住家用

房貸

約48,347元

單價

38.26萬/坪

屋齡

17.8年

樓層

13/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

步行三分鐘即可抵達輕軌馬卡道站,10分鐘台鐵內惟站享受南北往來無縫接軌的便利。 緊鄰果貿市場、內惟市場,採買極其便利,且被豐富的在地美食環繞,生活機能無懈可擊。 位於 13 樓高樓層,視野越過鐵路地下化後的綠園道,通風極佳,日照充足,在家即能遠眺美景。 由泰郡建設打造,外觀簡約現代,公共空間管理嚴謹,環境清幽且富有人文氣息。 馬卡道綠園道下樓即是萬坪綠道長廊,不論是晨間慢跑還是午後散步,都能享受市中心珍稀的綠意生活。 室內動線規劃順暢,空間坪數紮實,無論是新婚首購或換屋族,都能輕鬆配置夢想家園。 隨著台積電進駐北高雄帶動產業鏈,此區位於精華地帶,不論自住或長期資產配置皆為上乘之選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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