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斗南千坪農地.抗通膨實體資產
雲林縣斗南鎮林子段UT0221118
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基本資訊

(UT0221118)

型態

土地

土地坪數

1053.91坪

登記用途

空白

房貸

約27,160元

單價

0.9萬/坪

特色說明

斗南千坪農地.抗通膨實體資產 產品特色: 🔹 戰略位置清晰 緊鄰交流道節點,車流即是人流,時間成本被有效壓縮。 不是偏鄉,是被低估的軸線。 🔹 雙城生活圈交會點 左接斗南市政與生活機能,右銜虎尾高鐵發展腹地。 一塊地,吃兩個城市的成長紅利,這種配置不常見。 🔹 尺度漂亮,規劃自由 約 24 米面寬、146 米深度,千坪完整大面積。 不論分割、整體規劃或長期持有,彈性就是價值。 🔹 實體資產,對抗不確定性 有水、有電、零土增稅。 在通膨與政策變動的年代,土地本身就是避風港。 🔹 用途單純,風險可控 特定農業區、農牧用地,現況稻作。 沒有過度包裝,反而更乾淨——乾淨,才好想像。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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