建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
公寓
永義房屋-竹北高鐵恆宇加盟店新竹縣竹北市嘉興路200號
03-5949988 分機 10384
正中正東 臨路大面寬 人流聚財黃金店面
新竹縣竹北市中正東路YE0002798
3,500萬
基本資訊
(YE0002798)建物坪數
48.68坪
・主建物
33.73坪
・共同使用小計
11.24坪
・附屬建物小計
3.71坪(陽台3.71坪)
土地坪數
15.19坪
登記用途
商業用
房貸
約100,211元
單價
71.9萬/坪
屋齡
17.1年
樓層
1/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
正中正東 臨路大面寬 人流聚財黃金店面
位於中正東路銜接縣政二路口，台元科技園區旁，車潮錢潮百業興旺鑽石地段
土地71坪起造，室內單層使用超過50坪，在新竹市及竹北市東區主要道路上
原本月租金9萬，103年租連鎖火鍋店屋主實領6萬，合約5年一簽，113年9月1日再續約5年條件照舊，租金確實偏低未來有調漲空間，備天然瓦斯
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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