建物格局
3房(室)2廳2衛
永慶不動產-新堀江忠孝加盟店高雄市新興區忠孝一路2號1-3樓
07-7689988 分機 28214
高雄車站周邊大變身★商二公寓｜土地持分大
高雄市三民區林森一路YC1053761
499萬
特色說明
高雄車站周邊大變身★商二公寓｜土地持分大
位於車站生活圈核心段，近 71 期重劃區。市府已啟動「高雄車站周邊大都更計畫」，以公辦都更方式導入 TOD（大眾運輸導向發展）模式，整合商辦、住宅與零售等多元機能，逐步提升站前區域的公共建設與商圈機能。
✦ 高雄車站生活圈，生活機能成熟
✦ 鐵路地下化＋三鐵共構，交通動線佳
✦ 商二土地，土地持分大，條件佳
✦ 前後陽台，未登記使用空間，方便彈性使用
✦ 屋況老舊需整理，自用或長期持有皆宜
基本資訊
(YC1053761)建物坪數
26.14坪
・主建物
26.14坪
土地坪數
9.98坪
土地使用分區
第二種商業區,道路用地
登記用途
住家用
房貸
約14,676元
單價
19.09萬/坪
建材
加強磚造或其他建材
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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