鄰近鳳山市區的優質住宅區，近國一與88快速道路、大東捷運站騎車約7-8分鐘可到，往來小港、大寮與高雄市區交通便利，附近有鳳農果菜批發市場、全聯採買便利，興建中的三井Outlet百貨公司預計第三季開幕，騎車去衛武營國家藝術中心也只大約10分鐘。鳳山中正預校前優質重劃區指標建案，30米凱旋路上電梯透天可店住金店面，五米面寬大地坪輕屋齡店面，格局方正採光通佳，一樓挑高、有電梯，面中正預校永久棟距。