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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近曉明女中便宜三房華廈

台中市北區陝西東四街

曉明新貴派

1,098
單價35.28萬/坪
華廈
屋齡33.0 年
3/7樓
建物31.12坪
主+陽25.06 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
南屯黎明永春加盟店
菐居地產開發有限公司
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特色說明

近曉明女中便宜三房華廈 現有租客承租中,直接接手收租 租期至2027/10/03,看屋請提前預約 學區+機能一次到位,自住投資都加分✨ ·  優質學區地段 — 近曉明女中&立人學區 ·         鄰近曉明女中及立人國小/國中明星學區,家長免接送也安心,提供完善教育環境。 ·  格局舒適實用 — 三房兩廳兩衛 ·         建物約 31坪左右(實際登記建坪31.12坪),格局方正的 3房2廳2衛,空間分配合理,適合家庭自住或小家庭首購。 ·  便利交通&生活機能佳 ·         鄰近 文心中清捷運站,步行距離短,通勤通學生活機能便利。周邊有北平路、天津路雙商圈,美食、採買、日常生活一站到位。 ·  社區環境穩定低公設 ·         社區戶數不大(約42戶),戶數單純、環境清幽,管理穩定,有門禁或垃圾子母車等基礎管理系統,提升日常居住品質。 ·  增值潛力與未來可期 ·         位於台中北區成熟生活圈,長期交通與周邊開發穩健,看屋族群穩定,相對抗跌;且稀有的三房產品在社區中較為少見,市場競爭力高。

基本資訊

(UT1180438)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

31.12坪
・主建物
22.62坪
・共同使用小計
5.07坪
・附屬建物小計
3.44坪(陽台2.44坪、其他1.00坪)

土地坪數

4.77坪

登記用途

住家用

房貸

約31,454元

單價

35.28萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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