此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

北屯太原核心|勝美讚|捷運車站雙特區大兩房平車

台中市北屯區太原路三段

勝美讚

1,598萬
60萬
1,538 萬
單價41.92萬/坪
電梯大樓
屋齡3.3 年
6/15樓
建物36.69坪
主+陽18.35 坪
2房(室)2廳1衛
有巢氏房屋
台中崇德捷運加盟店
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特色說明

北屯太原核心|勝美讚|捷運車站雙特區大兩房平車 📍 黃金地段與社區規格 本物件位於北屯區太原路三段指標社區『勝美讚』。社區基地位於 1129 坪大基地,規劃完善,公設包含挑高大廳、健身房、兒童遊戲室及中庭綠意花園。本戶位於 6 樓黃金樓層,擁有絕佳的居住視野與靜謐感,格局方正、採光極佳,並配備獨立平面大車位,讓您的愛車也有最舒適的空間。 🛒 走路就到!地毯式生活機能 採買核心:下樓轉彎即是全聯福利中心、寶雅與屈臣氏,日常採買步行即可搞定。 傳統市場:鄰近北屯市場與東光早市,滿足您對新鮮食材的挑惕需求。 食衣住行:坐擁北屯商圈、太原商圈、昌平商圈三大軸心,無論是連鎖餐飲、銀行金融或醫療診所,生活機能「熟成度」全北屯第一。 休閒綠地:步行 10 分鐘內可達北屯兒童公園,擁有大片草地與圖書館,是親子活動與早晨慢跑的最佳去處。 🚄 交通樞紐:北屯最強轉運能量 雙鐵共構:步行僅約 3 分鐘即達台鐵太原車站,一站轉乘捷運綠線(G5 四維國小站),無論通勤或接軌高鐵都極速便利。 路網發達:開車 5-8 分鐘快速串聯 74 號快速道路,輕鬆往返全台中。 🎓 明星學區:九年國教免煩惱 鄰近北屯國小、三光國中,優質學區免遷戶籍。步行上學的距離,讓家長省下接送時間,給孩子更多充足睡眠。 💎 專業點評: 「勝美讚」位於北屯舊市區與新開發區的交界,既享有成熟機能的便利,又具備新社區的公設規格。6 樓這戶是社區中相當難得的物件,誠摯邀請您親自現場體驗,感受「下樓即核心」的尊榮感。

基本資訊

(UT1161598)

建物格局

2房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

36.69坪
・主建物
16.50坪
・共同使用小計
18.34坪
・附屬建物小計
1.85坪(陽台1.85坪)

土地坪數

5.42坪

登記用途

住家用

房貸

約44,052元

單價

41.92萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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