永慶不動產-竹北成功翰森加盟店新竹縣竹北市自強三路73號
03-5949988 分機 89928
王爺壟沐光|稀有朝東南雙面採光視野兩房
新竹縣湖口鄉達生八街YC0999750
1,098
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基本資訊

(YC0999750)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

華廈

社區

建物坪數

33.91坪(含車位7.257坪)
・主建物
16.00坪
・共同使用小計
16.19坪
・附屬建物小計
1.72坪(陽台1.72坪)

土地坪數

6.80坪

登記用途

集合住宅

房貸

約31,454元

單價

單價請洽業務

屋齡

1.3年

樓層

9/10樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,674元/月

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

✅社區稀有朝東南兩房釋出,次頂樓,綠意環繞、視野遼闊。 ✅邊間雙面採光通風好,前後陽台,衛浴開窗、乾溼分離,兩間臥室皆可放雙人床。 ✅一年屋,屋況極新,附冷暖空調及傢具電,配置平面車位*1及機車車位*1。 📍社區規劃 ✅社區24H管理,代收包裹及垃圾集中處理,公設:迎賓大廳、吧台會議區、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、包裹室等。 ✅位湖口王爺壟重劃區、文小預定地旁,生活環境單純宜居。 ✅基地面積約1200坪,為區域內最大基地個案,並規劃300坪中庭花園,回家即享靜謐綠意。 ✅全案規劃3棟地上10層、地下2層,共138戶住家、9戶店面,坡道平面車位158個,公設比約33.5%。格局坪數規劃二房(25-28坪)、三房(37-38坪)、四房(51坪),單層5戶搭配2部電梯。 ✅建材:鋼製壓花玄關門、沃肯五合一電子鎖、櫻花三機廚具、和成衛浴等。 📍周邊環境 ✅近湖口市區、王爺壟運動公園、麥當勞、星巴克、全聯、寶雅、公園、學區等,生活機能完善。 ✅近台一線、國道一號,開車約5分鐘可達湖口火車站,南北往返輕鬆無負擔。 ✅近信勢國小、湖口國中、湖口高中,12年國教一次到位。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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