永慶不動產-台中西屯逢甲加盟店台中市西屯區青海路2段250、252號1樓
04-25989988 分機 92385
五期名宅東龍尊邸稀有花園露台戶毛孩子的快樂運動場
台中市南屯區大墩路YC1770238
2,798
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基本資訊

(YC1770238)

建物格局

3房(室)2廳2衛 另加蓋--房(室)1廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

115.74坪
・主建物
51.56坪
・共同使用小計
26.45坪
・附屬建物小計
37.74坪(陽台2.19坪、露台35.24坪、其他0.31坪)

土地坪數

11.12坪

登記用途

住家用

房貸

約80,128元

單價

24.17萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

4/16樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

6,879元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

五期名宅東龍尊邸稀有花園露台戶毛孩子的快樂運動場 物件介紹: 1、社區稀有露台戶,合法露台35坪,25坪規劃為露台花園,10坪增建為次客廳。 2、一層4戶4梯,每2戶2梯以天井迴廊做區隔,動現上等於是2戶2梯。 3、B1獨立一格平面超級大車位。 社區介紹: 東龍建設為70年代楊文宗所創辦,是味丹企業董事長楊頭雄的胞弟,有「五期開創者」之美譽,本建案東龍尊邸獲得優質的口碑,成功帶動大墩路、公益路沿線商圈的發展。 社區梯間規畫非常特別,一層4戶4梯,每2戶以天井迴廊做區隔,避免梯間的吵鬧聲干擾住戶,感覺上就是獨門獨戶,每戶大門旁就是安全梯間,非常重視逃生安全規劃。社區亦有中庭花園、KTV、健身房、交誼廳、視廳室….等公設。 東龍尊邸位於大業路,大墩路角地,占地1308坪,社區住戶共164戶,店面共23間,位處熱鬧的正五期精華商圈,公益,大墩,大業路商家林立,生活圈機能強,社區對面就是玉山銀行。大墩公益生活圈,生活機能佳,近大業學區,就學便利。 社區對外交通便利,東西向快速道路市政路入口,國道一號五權西路、台灣大道交流道,甚至即將開通之捷運綠線水安宮站,便利性無人可取代。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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