建物格局
30房(室)1廳29衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中13期謙仁加盟店台中市南區建國南路1段130號1樓
04-25989988 分機 91992
６%↑投報｜北區整層商旅級收租29套雙平車
台中市北區中清路一段YC1798682
4,980萬
基本資訊
(YC1798682)社區
新世紀雅歌花園
建物坪數
290.41坪
・主建物
139.31坪
・共同使用小計
104.17坪
・附屬建物小計
31.65坪(露台11.47坪、其他20.18坪)
・地下室
15.28坪
土地坪數
19.15坪
登記用途
商業用
房貸
約142,586元
單價
17.15萬/坪
屋齡
35.9年
樓層
18/18樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
13,060元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
６%↑投報｜北區整層商旅級收租29套雙平車
開價扣車單坪17.3萬 商業用不受貸款限制
月收租約25萬/年收約302萬=開價投報6%
目前改28套＋兩房1廳出租穩定被動收入
附兩個坡道平面車位屋況維持良好，全合法消防系統
商旅等級建置消防設施，間間防火門
絕美質感裝潢，走道配置飲水機、投幣式洗烘衣機
熱鬧黃金保值地段：近中友百貨、一中街夜市、中華路夜市，生活機能完善
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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