台慶不動產-台中南屯瑞禾加盟店台中市南屯區益豐路4段91號
04-23690099 分機 87456
大鵬新城|台中西屯逢甲商圈文華路3樓附車位
台中市西屯區文華路TC0125373
1,798
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基本資訊

(TC0125373)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

57.36坪
・主建物
31.41坪
・共同使用小計
21.61坪
・附屬建物小計
4.33坪(陽台4.33坪)

土地坪數

12.01坪

登記用途

住家用

房貸

約51,496元

單價

31.35萬/坪

屋齡

20.5年

樓層

3/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

1,000元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

🌞 採光通風條件 • 三面採光設計,室內自然光線充足,白天免開燈 • 前後陽台配置,空氣對流佳,居住舒適不悶熱 • 客廳與主臥皆有大面開窗,視野開闊、隱私性高 ⸻ 🛋 室內空間特色 • 3+1房彈性規劃,+1空間可作書房、工作室或儲藏室 • 客餐廳動線分明,空間方正好擺設家具 • 主臥套房設計,獨立衛浴,生活機能完整 • 雙衛浴,有對外窗,乾爽通風、不潮濕 ⸻ 🚗 車位與社區優勢 • 平面車位好停好出入,免繞行機械式車位 • 社區管理良好,24小時警衛,居住安全有保障 • 垃圾集中處理,免追垃圾車,生活更便利 ⸻ 🏙 生活機能與交通 • 步行可達逢甲夜市、商圈,餐飲、購物、娛樂一應俱全 • 近學區、公園、市場,自住、換屋族首選 • 快速銜接國道一號、74快速道路,南來北往交通便捷 ⸻ ⭐ 適合族群 • 首購族、小家庭、三代同堂 • 逢甲商圈自住兼具保值抗跌需求者 • 想要「大空間+平面車位+完整機能」的換屋族
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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