建物格局
5房(室)3廳3衛
型態
華廈
永義房屋-農十六明倫加盟店高雄市鼓山區明倫路506號
07-2233050 分機 59659
💰好市多河堤龍華國中5房3衛樓中樓平車
高雄市左營區光興街YE0038557
1,888萬
基本資訊
(YE0038557)建物坪數
61.77坪
・主建物
37.40坪
・共同使用小計
19.96坪
・附屬建物小計
4.40坪(陽台4.40坪)
土地坪數
9.94坪
登記用途
住家用
房貸
約54,073元
單價
30.56萬/坪
屋齡
36.3年
樓層
7/7樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
1,700元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
📍 左營核心生活圈｜光興街靜巷住宅
成熟商圈，生活機能完整，鬧中取靜，左營少見純住宅地段
🚇 交通便利｜市區往返順暢
鄰近主要幹道，通勤市區、商圈移動快速
🏠 稀有7＋增建8樓樓中樓｜純住家華廈
上下樓層各自獨立出入口，動線清楚不干擾
📐 室內大空間｜5房3廳3衛2陽台
•7樓：3房2廳2衛，主衛開窗、陽台進出
•8樓：2房1廳1衛，衛浴開窗、空間獨立好運用
💰 自住兼收租｜立即享有穩定收益
8樓目前出租中，每月穩定月收約10,000元，減輕房貸壓力
🌞 高樓層採光通風佳｜居住品質優
樓中樓格局，空間感佳，採光面向良好
🏢 社區單純，適合長期自住或置產規劃，左營區稀有產品｜樓中樓＋可收租，市場釋出少，值得把握
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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