永慶不動產-台中十期加盟店台中市北屯區軍功路1段453號1樓
04-25989988 分機 91388
微笑之心高樓層採光2房附平面車位
台中市北區育樂街YC1810371
1,298
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基本資訊

(YC1810371)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

31.21坪
・主建物
12.16坪
・共同使用小計
17.64坪
・附屬建物小計
1.42坪(陽台1.42坪)

土地坪數

2.14坪

登記用途

集合住宅

房貸

約37,181元

單價

41.59萬/坪

屋齡

4.3年

樓層

15/22樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

1,632元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

特色說明

台中市北區「微笑之心」是麗寶集團在雙十路、育樂街口的大型社區型住宅大樓,約 4 年屋齡,主打 3.6 米挑高、2~3 房中小坪數與豐富公設。社區鄰近一中、中友、中國醫商圈、鄰近育仁國小、雙十國中、新民高中、台中一中、中國醫藥大學與台體大等多所學校與公園,被定位為文教生活圈中的首購與小家庭熱門選擇。 基地位置: 台中市北區育樂街,位於雙十路二段與育樂街交叉口,屬一中、北區生活圈。 屋齡與結構: 完工約 2021 年,屋齡約 4 年,RC 鋼筋混凝土結構,部分樓層採 AlfaSafe 耐震工法。 公設與生活機能 公共設施: 規劃中庭花園、戶外陽光泳池、SPA 兒童池、健身房、閱覽室、KTV、撞球間、交誼廳等,強調「在家像渡假」的休閒空間。 周邊機能: 步行可達錦祥、育強等公園及北區國民運動中心,短程可到家樂福進化店、楓康超市、中友百貨、一中及中國醫商圈,生活採買與休閒都相當方便。 交通與學區環境 交通條件: 車程約 5 分鐘可至太原站與精武站,並可利用 74 號快速道路銜接國道一號與三號,通勤往返市區與外縣市較為便利。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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