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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

小巢嚴選東區百坪商辦企業總部

嘉義市西區興業東路

3,680
單價25.12萬/坪
華廈
屋齡39.8 年
3/10樓
建物146.52坪
主+陽118.80 坪
8房(室)1廳2衛
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基本資訊

(UT1081905)

建物格局

8房(室)1廳2衛

型態

華廈

建物坪數

146.52坪
・主建物
110.64坪
・共同使用小計
27.72坪
・附屬建物小計
8.16坪(陽台8.16坪)

土地坪數

23.27坪

登記用途

其他

房貸

約105,365元

單價

25.12萬/坪

屋齡

39.8年

樓層

3/10樓

特色說明

小巢嚴選東區百坪商辦企業總部 物件特色: 📍【一、核心地段|東區體育館第一排】 坐落嘉義市東區體育館旁,屬於市中心成熟文教區,地標明確、辨識度高,無論企業招牌、客戶來訪或員工通勤,都具備極佳的地段優勢,是嘉義市少見的核心商辦位置。 🚗【二、停車便利|市中心少有優勢】 周邊道路寬敞,鄰近多處路邊停車格與公共停車空間,來訪客戶、員工上下班皆便利,大幅解決市中心辦公最在意的停車問題,實用性遠勝一般商辦。 🏫【三、文教商圈|機能成熟、人潮穩定】 文教區資源豐富,學校、補教、運動設施齊全,生活與商業機能成熟,周邊商店林立、餐飲選擇多元,上班便利、洽公順暢,長期穩定發展性高。 🏢【四、百坪整層|彈性規劃、用途多元】 室內約120坪大空間,整層使用、格局方正,適合企業總部、診所、補教業、事務所或多部門辦公,自用體面、投資穩定,百坪商辦在市中心更顯稀有。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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