建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中科博行館加盟店台中市北區英才路386-5號1樓
04-25989988 分機 91247
新青安首選｜三房附車位捷運宅｜好事多｜向心生活圈
台中市南屯區大墩四街YC1868998
1,298萬
基本資訊
(YC1868998)社區
達觀
建物坪數
35.26坪
・主建物
24.79坪
・共同使用小計
8.44坪
・附屬建物小計
2.03坪(陽台1.83坪、其他0.20坪)
土地坪數
5.10坪
登記用途
住家用
房貸
約37,181元
單價
36.81萬/坪
屋齡
31.6年
樓層
13/14樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
建物管理費
2,270元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
新青安首選｜三房附車位捷運宅｜好事多｜向心生活圈
🏡 南屯核心捷運宅｜低公設大三房
🚇 捷運到站即到家
▪️ 南屯捷運站步行約 3 分鐘，通勤、出行超便利。
🌅 次頂樓高樓層
▪️ 視野開闊，採光與通風表現優異，住得舒適又自在。
📐 室內大空間
▪️ 室內約 26 坪大三房，格局方正、坪效高。
▪️ 超低公設比約 14%，使用空間實在不浪費。
🌿 鬧中取靜 × 公園生活
▪️ 主幹道第二排，安靜不吵雜，居住品質佳。
▪️ 步行約 5 分鐘到文心森林公園，天天享受萬坪綠意。
▪️ 中庭如公園規劃，社區維護用心，回家就能放鬆。
🛡️ 安心社區管理
▪️ 24 小時管理，安全與隱私兼顧。
🛍️ 生活機能完整
▪️ 向心路商圈、文心秀泰、好市多近在咫尺。
🎓 明星學區
▪️ 大新國小、大墩國中，自住家庭首選。
✨ 南屯精華地段
▪️ 捷運宅＋低公設三房車位
▪️ 自住、投資、置產一次到位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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