永慶不動產-高雄美術禾沐加盟店
高雄市鼓山區美術東三路78號1樓
07-7689988 分機 78899
💰阿蓮市中心大三房雙車位高樓層美宅
高雄市阿蓮區中山路
YC1770711
760
萬
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基本資訊
(YC1770711)
建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
社區
龍鳳宮廷
建物坪數
44.39坪
・主建物
28.41坪
・共同使用小計
11.34坪
・附屬建物小計
4.64坪
(陽台4.64坪)
土地坪數
5.69坪
登記用途
集合住宅
房貸
約21,760元
單價
17.12萬/坪
屋齡
30.8年
樓層
10/12樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
房屋特色
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
2,612元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
生活感:出門不用騎車,採買購物走路 4 分鐘全搞定。 🚗 交通感:直上國道、往返岡山大湖,交通動線最順暢。 🏠 空間感:方正三房、採光極佳,還有雙車位一次給到位。 🌳 環境感:家門口就是公園,享受城市裡難得的綠意與安靜。 🔑 稀缺感:阿蓮少見的中高樓層大樓,自住或收租都很划算。 📈 價值感:精華區物件最抗跌,這是一筆聰明的資產配置。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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