和發產業園區|稀有三角窗千坪鋼骨廠房

高雄市大寮區和業三路

22,000 萬

單價20.13萬/坪

廠房

屋齡4.5 年

1~2/2樓

建物1092.64坪
主1092.64 坪

--房(室)--廳--衛

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基本資訊

(TC0476338)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

1092.64坪

・主建物

1092.64坪

土地坪數

1657.70坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約629,895元

單價

20.13萬/坪

屋齡

4.5年

樓層

1~2/2樓

特色說明

1.位於高雄大寮「和發產業園區」，園區內產業集中，上下游供應鏈完整，利於企業合作與人力招募。快速銜接國道與主要幹道，南北物流動線完整 2.合法登記千坪廠房，工業用途登記，符合各類製造、倉儲、物流、組裝等需求，無違建風險，企業可安心進駐。屋齡僅四年，新穎耐用、免大額整修，鋼骨結構，適合大型機具、產線配置，未來改裝擴充更有彈性。挑高設計，室內高度充足，提升使用效率與倉儲高度 3.三角窗基地，雙面臨路，貨車、聯結車進出順暢，裝卸動線流暢，降低運輸時間成本，提高營運效率。 4.隨著產業升級與園區成熟，新穎合法廠房供給稀缺，具長期保值與增值空間。不論企業自用或作為收租型資產，都具穩定現金流潛力。 5.土地為高雄市所有，僅出售建物與土地租約轉讓