建物格局
4房(室)2廳3衛
另加蓋2房(室)--廳2衛
型態
透天厝
永慶不動產-台南河樂金華加盟店台南市中西區金華路3段171號
06-3009988 分機 30376
臨路20米路超大地坪大空間大透天百變空間隨你翻轉
台南市南區明興路YC1060498
1,798萬1,598萬
基本資訊
(YC1060498)建物坪數
53.30坪
・主建物
50.94坪
・附屬建物小計
2.36坪(陽台2.36坪)
土地坪數
37.48坪
登記用途
住商用
房貸
約45,770元
單價
單價請洽業務
屋齡
43.3年
樓層
1~3/3樓
車位資訊
・車位
停自有地
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
臨路20米路超大地坪大空間大透天百變空間隨你翻轉
地理優勢：坐落正20米明興路旁，大車進出便利，招牌醒目，廣告效益極佳。
交通路網：近86快速道路，串聯國道1號與3號，南來北往轉瞬即逝，具備強大交通樞紐優勢。
物件核心：超大地坪，在目前寸土寸金的市場，大面積土地代表了絕對的稀缺性與保值性。
多元用途：
店面經營：路寬好停車，適合診所、餐飲旗艦店、展示中心。
收租改套：地坪大可規劃多間套房，搭配近交通要道優勢，租屋需求強勁。
自住豪邸：可打造電梯大別墅，前院可停雙車空間充裕。
🌱一~三樓、頂樓部份增建
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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