1.本案位於台中十四期重劃區「環中段」核心地段，正臨60米環中路大道，屬十四期最具指標性的主幹道門牌，區位條件極為稀有。 2.基地條件優越，土地面寬約49.1米、深度約60.2米，地形方正、尺度完整，並且為稀有雙面臨路建地，不論是建商整體開發、企業總部設置或大型商業規劃，皆具備高度彈性與門面價值。 3.使用分區為住一之一，建蔽率50%、容積率140%，並享有最高可達250%的容積上限，開發潛力充足，對建商及法人投資族群極具吸引力。 4.生活與商業機能方面，台中漢神洲際購物中心即將開幕，大型商場進駐，商業能量迅速到位；同時小巨蛋、大巨蛋、太子置地廣場等重大建設陸續動工，十四期已正式進入建設兌現期，區域價值持續放大。 5.交通條件更是一大優勢，約3分鐘即可銜接74快速道路，迅速連結國道一號、國道四號及高鐵系統，南來北往、跨區通勤及物流運輸皆極為便利，對企業與大型投資使用更具實質效益。 6.本案適合建商整體開發、大型商場規劃、企業總部設立、物流據點配置，或中小企業長期置產投資，兼具自用、出租與未來轉售彈性。 7.在十四期土地供給日益稀少的情況下，如此條件完整、產權單純、基地尺度稀有的物件極為難得。