永慶不動產-台南崇明加盟店台南市東區崇明路257號
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東區副都心│富立和築輕屋齡✨三房平車
台南市東區崇賢三路YC1871245
2,580
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特色說明

東區副都心│富立和築輕屋齡✨三房平車 坐落台南東區黃金軸線,緊鄰未來南台南站,鐵路地下化工程已進入收尾階段,預計 2026 年底通車,交通全面升級,勢必帶動周邊生活圈與房市價值同步成長。未來更串聯五星級自行車觀光專用道直達生產路,兼具通勤與休閒機能。 本案由台南指標建商-富立建設精心打造,品質口碑深獲市場肯定,採光通風一流,是自住與長期持有的理想選擇。社區公設完善,包含泳池、健身房、桌球室、撞球室、閱讀空間,日常生活即是度假。 生活機能同樣強勢,近巴克禮公園、崇明雙語學校、虎山實驗國小,周邊涵蓋台糖用地、台南機場、科學未來館預定地,未來發展題材豐富;台南小巨蛋已開始招商,預計 2028 年動工,帶動就業與商圈繁榮;好市多預計 2028 年展店,下樓即享國際級消費機能。

基本資訊

(YC1871245)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

56.55坪(含車位8.777坪)
・主建物
30.11坪
・共同使用小計
23.10坪
・附屬建物小計
3.34坪(陽台3.34坪)

土地坪數

9.63坪

登記用途

集合住宅

房貸

約73,870元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,300元/月

管理方式

物業管理

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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