建物格局
1房(室)2廳1衛
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YC1261680 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
新莊副都心宏匯核心地段麗寶快樂星球
新北市新莊區中央路
快樂星球
1,898萬含車位價250萬元
60萬
1,838 萬
單價72.15萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
辦公商業大樓
屋齡6.9 年
9/18樓
建物35.60坪
主+陽13.92 坪
主+陽13.92 坪
1房(室)2廳1衛
- 非短期交易
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
小坪數低總價，進入副都心門檻親民
房間對外開窗，室內採光明亮不壓迫
24小時物業管理、建築外觀新穎
麗寶集團品牌，副都心核心生活圈
副都心成熟街廓，生活環境整齊舒適
鄰近產業園區，商務就業人口匯聚
快速銜接國道、快速道路，雙北移動更加便利
A3A4雙站圍繞，大眾通勤交通便利
基本資訊
(YC1261680)建物坪數
35.60坪(含車位13.59坪)
・主建物
12.28坪
・共同使用小計
21.68坪
・附屬建物小計
1.64坪(陽台1.64坪)
土地坪數
3.24坪
土地使用分區
第二種商業區
謄本用途
辦公室
房貸
約52,642元
單價
72.15萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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