建物格局
3房(室)3廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
葳格【圓聚3】全新雙拼|雙車社區型美墅
台中市北屯區軍南一街
圓聚3
2,888萬
90萬
2,798 萬
單價63.29萬/坪
別墅
屋齡2.8 年
1~4/4樓
建物44.21坪
主+陽44.21 坪
主+陽44.21 坪
3房(室)3廳3衛
永慶不動產
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特色說明
葳格【圓聚3】全新雙拼|雙車社區型美墅
【圓聚3】全新成屋，一次滿足現代家庭對「住得好、住得安心、住得久」的期待！
#雙拼規劃｜間間均有採光：方正格局，臥室、衛浴皆有對外窗，採光通風自然舒適。
#子母車位｜大小車更從容：雙車位配置，滿足雙車家庭需求，免去每日找車位的困擾。
#品牌配備｜入住品質有感：TOTO衛浴、四合一暖風機、櫻花廚具＋烘碗機，建商品牌配備一次到位。
#安全規劃｜全家住得安心：氣密窗、防盜系統、兒童安全鎖，兼顧安全、隔音與居住舒適度。
#貼心預備｜預留充電線路：一樓預留電動車充電樁線路，提前為未來生活做好準備。
#明星學區｜公私立全到位：磊川實小、建功國小、葳格中小學、東山國高中，讓孩子贏在起跑點。
#商圈交匯｜三商圈中心點：東山、軍功、機捷三商圈交匯，好市多、全聯購物、生活機能超級便利。
#交通便捷｜捷運快速道路：近捷運總站、上74松竹交流道快速串聯國道一號、國道四號。
基本資訊
(YC1882582)建物坪數
44.21坪
・主建物
43.84坪
・附屬建物小計
0.37坪(陽台0.37坪)
土地坪數
20.99坪
登記用途
住家用
房貸
約82,140元
單價
63.29萬/坪
車位資訊
・車位
獨立車庫停自有地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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