建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄站前美家加盟店高雄市三民區博愛一路61號
07-7689988 分機 34069
美術館公園景觀首排稀有四房平車豪邸
高雄市鼓山區美術館路YC1766895
3,980萬
基本資訊
(YC1766895)社區
皇邑
建物坪數
73.78坪(含車位7.645坪)
・主建物
40.40坪
・共同使用小計
26.69坪
・附屬建物小計
6.69坪(陽台5.89坪、雨遮0.80坪)
土地坪數
10.41坪
登記用途
住家用
房貸
約50,340元
單價
單價請洽業務
屋齡
19.7年
樓層
7/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
5,157元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
美術館首排燙金門牌絕佳綠意景觀宅
下樓即是12萬坪美術園區與輕軌站
美術館特區雙明星學區，高級住宅區
全棟僅50戶，戶數單純，管理嚴謹
中高樓層三面採光、光線明亮、通風佳
一層兩戶，戶戶邊間
平面車位位置極佳，沒有鄰車干擾
客廳寬敞好利用，樹海景觀總相伴
原本四房格局，第四房留空間方便隔回來
公設比低，使用實在
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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