市中心稀有大地坪慈濟醫院學區機能透天

🔹 房屋優勢（主打：市區少有的大地坪） • 土地 51.122 坪｜建物 43.696 坪 👉 花蓮市區極少見的超大地坪，土地價值明確、保值性高 • 實用大格局｜5 房 2 廳 2 衛 👉 三代同堂、自住＋工作室、住商合一皆合適 • 5 米大面寬 × 深度 35.88 米 👉 空間尺度完整，室內好規劃、未來改建彈性極高 • 自有車庫可停 2 台車 👉 上方無遮蔽物，大型貨車、工程車、大卡車皆可直接進出 • 臨路寬 14 米 👉 門面醒目、出入順暢，適合營業型或改建型使用 📍 地段優勢（主打：市中心成熟生活圈） 🔹 花蓮市核心地段｜機能成熟不可複製 • 慈濟醫院 3 分鐘可達 👉 市區最強醫療資源，生活安全感高 • 自強國中 1 分鐘、國小 2 分鐘 👉 走路上學，完整學區，家庭買方首選 • 慈濟大學 3 分鐘 👉 教職、學生、租賃需求穩定，具投資潛力 • 中山公園 3 分鐘 👉 市中心稀有綠地，休閒運動便利 • 市八市場 4 分鐘 👉 採買方便，日常生活機能一應俱全 • 富強路主生活圈 👉 商家密集、交通便利，成熟地段抗跌性高 ⭐ 行銷關鍵總結 「花蓮市中心 × 51 坪稀有大地坪 × 14 米路寬 × 雙車位＋慈濟醫院、學區機能完善」 👉 不是賣房子，是買進市區難以再複製的土地價值與地段優勢 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。