1.本案位於正中山路T字路口處，能見度高，但沒有路沖的抗性。 2.周遭有暨南大學、基督教醫院，就讀就業人口居住需求。 3.室內空間運用很大，多種彈性規劃，可規劃套房或是多間雅房做出租收益。 4.還有地下室可運用，房屋結構上更安全。 5.埔里區域有多個知名景點，在假日時為人潮聚集的地方，此屋亦可規畫特色餐廳。 6.房屋後面沒有遮蔽，通風度好的沒話說。 7.屋況雖然較為老舊，但重新整理，可以發揮設計成自己想要的風格。 8.人來人往的中山路，地段就是無敵，適合各行各業店面的運用。