(1). 地點位於北十期精華地段低密度別墅區，基地約670坪退縮約60米超大花園，超低建蔽率僅25%，戶數單純僅68戶純住家3-4房，零店面，一層四戶，戶戶邊間，朝南座向視野採光超好。 (2). 距捷運舊社站750公尺，走路可到軍福公園，開車3分到萬坪南興公園，3分到74號松竹系統銜接國道4號中部生活圈 (3).葳格完全中學+華德福磊川實驗學校+華盛頓小學+常春藤高中名校環繞，近大坑風景區台中後花園 (4).購物開車3分北屯好市多、8分北屯大買家、3分到全聯松五店、敦富店，距離750米有大地商場、寶雅、壽司郎、松竹麥當勞、健身工坊，臨近軍功東山商圈