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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

縣府豪宅長堤雲鼎雙主臥大4房3車

桃園市桃園區忠二路

長堤雲鼎

3,688萬
100萬
3,588
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡15.9 年
3/14樓
建物97.02坪
主+陽51.68 坪
4房(室)2廳3衛
有巢氏房屋
青溪中央天滙加盟店
名鑫不動產仲介經紀有限公司
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特色說明

縣府豪宅長堤雲鼎雙主臥大4房3車 社區坐落於桃園市政府區,鄰近傳統舊市區與新興重劃區的交界,2026 年展現出行政中心與文教住宅區結合的成熟機能。 作為行政與文教核心,除了桃園市政府大樓,還匯集了桃園區公所、警察局、地政事務所與桃園地方法院等行政單位,是桃園行政服務最密集的地區。 鄰近西門國小、桃園國中雙學區,步行10分鐘即可到達。    周遭飲食與休閒機能完善,鄰近桃園市國民運動中心,提供市民游泳、健身與球類運動空間。 未來展望為緩解現有市府辦公空間擁擠,市府已規劃在中路地區(鄰近未來台鐵中路車站)興建「第二市政園區」,進一步串聯市府周邊與新興重劃區的發展。 社區規劃52戶住家,6戶店家,座落於忠二路與民安路交界,連接著中路特區,市政府區,中正商圈三大區塊,卻不會被周遭的環境所喧擾,屬於鬧中取靜的靜巷宅。 社區採1棟樓1層4戶2梯的大坪數房型規劃,每戶擁有2-3個車位且戶戶邊間、雙面採光。 社區仿中悅早期作品,擁有氣派大廳及高品質建築工法,且社區為每戶配置球具室以供使用。 本戶型為4房2廳3衛,擁有雙主臥房型,房間位置呈放射狀,捨棄走道設計,使用坪效更佳。 每間房間採光通風極佳,且每個房間皆擁有獨立陽台,注重個人空間。 本戶擁有3個車位,3個皆位於電梯入口旁,出入安全且方便。 資源回收及垃圾處理於B1。物業24小時管理嚴謹。

基本資訊

(UT0381417)

建物格局

4房(室)2廳3衛

建物坪數

97.02坪(含車位20.190坪)
・主建物
46.48坪
・共同使用小計
40.98坪
・附屬建物小計
9.56坪(陽台5.20坪、雨遮4.36坪)

土地坪數

10.62坪

登記用途

住家用

房貸

約45,407元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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