1.鄰近機捷A15大園站、大園交流道、大園科技智慧園區、桃機第三航廈、月桃路拓寬工程、台15、台61，南來北往超便利。 2.週邊有雙飯店、雙商圈、雙校園，地理位置佳。 3.附近眾多工業區及物流倉儲，工作人口多。 4.客運園區三角窗金店面，採光佳，兩面臨路，適合早餐店，便利商店，文具用品，自助洗衣店…等行業。 5.投資、自用、出租皆是好選擇，價值潛力無限。