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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

匠心獨具|伸港百甲車庫電梯別墅|萬中無一超大地坪

彰化縣伸港鄉什股七街

冠鎮觀美墅NO7

2,480
單價32.27萬/坪
透天厝
屋齡6.2 年
1~3/3樓
建物76.84坪
主+陽76.84 坪
4房(室)2廳5衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1806215)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

76.84坪
・主建物
74.68坪
・附屬建物小計
2.16坪(陽台2.16坪)

土地坪數

44.38坪

登記用途

住家用

房貸

約31,368元

單價

32.27萬/坪

屋齡

6.2年

樓層

1~3/3樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

特色說明

1.本案房屋座落的土地其使用分區為商業區,建蔽率70 容積率210。與重劃區其他建案多為第一種住宅區(建蔽率50 容積率200)相比,我們的土地使用價值高。 2.我們擁有現今市場少見的超大地坪,地坪44.38坪全部都是實際可使用坪數,沒有任何的道路持分。 3.房屋座向坐北朝南帝王位,自有車庫可停雙車沒問題。 4.室內配有一部電梯,全屋共有四間套房,大家有各自的獨立衛浴,再也不用排隊。房間每間格局都相當方正,且使用空間大。 5.二樓主臥配有前陽台,放置幾張桌椅布置成獨樹一格的休閒空間。不管是要享受旭日初升的美景,亦或是一片晚霞燦爛的夕陽,或者是夜晚的滿天繁星,都隨你所欲。 6.最重要的一點是,屋主相當愛惜房子,只要您來現場看一眼,便會感受到屋主的用心。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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