永慶不動產-台南奇美加盟店台南市永康區中華路836號
06-3009988 分機 61839
永康復國商圈旁獨門獨院透天(衛浴翻新)
台南市永康區復國二路YC1852487
1,880
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基本資訊

(YC1852487)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

47.20坪
・主建物
42.50坪
・附屬建物小計
4.71坪(電樓梯間4.71坪)

土地坪數

24.71坪

登記用途

住家用

房貸

約53,828元

單價

39.83萬/坪

屋齡

34.7年

樓層

1~3/3樓

房屋特色

房間都有窗

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

永康復國商圈旁獨門獨院透天(衛浴翻新) 🏡【地段成熟・生活機能到位】 •位於永康復國生活圈,騎車約 5 分鐘可達復國商圈、全聯、傳統市場 •日常採買、外食、接送小孩都在生活半徑內,住起來省時省力 •巷內住宅,鬧中取靜,晚上安靜不吵雜 🚿【已整理屋況・可直接入住】 •屋主用心整理,衛浴全新翻新 •最花錢、最麻煩的項目已先處理,減輕購屋後整修壓力 •適合不想再花一年整理房子的買方 📐【實在坪數・空間彈性大】 •建物 47.2 坪,室內空間好規劃 •房間數充足,適合家庭成員較多或三代同堂 •無公設灌水,每一坪都是自己使用 🌱【透天住宅・生活單純】 •透天獨立進出,隱私性高 •無管理費、不需共用公共設施 •對有小孩、長輩或重視生活品質的家庭特別加分 🚗【交通便利・動線順暢】 •開車約 12分鐘可銜接永康交流道 •上班通勤、假日返鄉或出遊皆便利 •生活圈完整,但不被車流干擾 🧱【土地價值・長期保值】 •土地 24.71 坪,永康市區透天供給稀有 •成熟地段土地價值穩定,自住或長期持有皆合適
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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