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太平【映美墅】全新15米路電梯店面

台中市太平區光興路

蓉稼映美墅

2,880
單價37.77萬/坪
透天厝
屋齡1.4 年
1~4/4樓
建物76.25坪
主+陽76.25 坪
4房(室)4廳6衛
有巢氏房屋
太平新光宇盛加盟店
宇盛不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1169637)

建物格局

4房(室)4廳6衛

型態

透天厝

建物坪數

76.25坪
・主建物
75.67坪
・附屬建物小計
0.58坪(陽台0.58坪)

土地坪數

24.73坪

登記用途

店舖

房貸

約82,459元

單價

37.77萬/坪

屋齡

1.4年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位
停自有地

特色說明

正15米光興路,黃金門面、曝光極高,臨15米主幹道光興路,車流、人流穩定,正對美廉社,品牌聚客效應強,店面能見度一級棒 全新1.2年電梯店面,市場稀有釋出,新成屋、外觀氣派,免整理即可使用,電梯配置,診所、補教、企業商辦首選條件 文武百市皆宜,行業彈性最大化 格局方正、動線好 診所 / 醫美 / 復健 補習班 / 才藝教室 公司行號 / 辦公室 連鎖品牌 / 展示門市 住商合一、自用+出租 四房四廳六衛,住商合一、收租好規劃,多套衛浴,使用彈性高 可「一樓店面+樓上自住或收租」,投資效益清楚 光興特區核心,商圈成熟、生活機能滿分,近全聯、家樂福、塗城商圈,長安醫院、太平澄清、台新醫院完整醫療機能,上班族、家庭客源穩定 學區+雙科大,人口紅利強 10–15分鐘生活圈 車籠埔國小、中平國中、長億高中 修平科大、勤益科大,學生+家庭雙市場 交通超強,74號快速道路一線接軌,銜接太堤東西路、甲堤路、環中路,快速連結太平、大里、南區、北屯,通勤、物流、客源皆加分 親山近水|店面也要質感環境 近河堤、公園、水岸綠地 散步、慢跑、親子運動場域完整 提升品牌形象與員工、住戶生活品
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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