昌禾明新首席Ⅱ｜稀有金店面A｜平車 明新重劃區核心黃金店面，周邊社區逐步入住，生活圈與消費人潮正在成形——無論自營、工作室、門市，或出租投資都很適合。 五大優勢一次到位 ✔ 地段與人潮：重劃區發展核心，人口密度提升中，商業氛圍逐步成熟 ✔ 高曝光好做生意：基地雙面臨路，出入動線順、辨識度高 ✔ 空間方正好規劃：面寬約5米、深度約10米；一、二樓樓高各約3.2米，格局彈性大 ✔ 合法二樓空間：二樓合法夾層，可使用空間約34坪，運用效率更高 ✔ 機能完善、客源穩定：全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全，周邊住戶就是你的穩定客群 社區公設完善（健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等），日常更便利；未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途：辦公室。