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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

昌禾明新首席Ⅱ|稀有金店面A|平車

新竹縣新豐鄉明新八街

昌昕明新首席NO2

2,124
單價請洽業務
華廈
屋齡1.0 年
1/9樓
建物55.37坪
主+陽33.61 坪
--房(室)--廳1衛
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基本資訊

(YC1810564)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

華廈

建物坪數

55.37坪(含車位8.182坪)
・主建物
30.32坪
・共同使用小計
21.76坪
・附屬建物小計
3.29坪(陽台3.29坪)

登記用途

店舖

房貸

約60,822元

單價

單價請洽業務

屋齡

1.0年

樓層

1/9樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

昌禾明新首席Ⅱ|稀有金店面A|平車 明新重劃區核心黃金店面,周邊社區逐步入住,生活圈與消費人潮正在成形——無論自營、工作室、門市,或出租投資都很適合。 五大優勢一次到位 ✔ 地段與人潮:重劃區發展核心,人口密度提升中,商業氛圍逐步成熟 ✔ 高曝光好做生意:基地雙面臨路,出入動線順、辨識度高 ✔ 空間方正好規劃:面寬約5米、深度約10米;一、二樓樓高各約3.2米,格局彈性大 ✔ 合法二樓空間:二樓合法夾層,可使用空間約34坪,運用效率更高 ✔ 機能完善、客源穩定:全聯、家樂福、便利商店、公園、學校一應俱全,周邊住戶就是你的穩定客群 社區公設完善(健身房、交誼廳、宅配室、信箱區等),日常更便利;未來租金與營業機會仍具上升空間。 ※本物件登記用途:辦公室。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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