本筆農地面積約293坪，屬平坦方正之稻田用地，地勢良好、排灌便利，長期作為水稻耕作使用，土壤肥沃、地力佳，適合持續種植稻作或規劃其他農業用途。 農地周邊環境單純，鄰近既有農路，進出方便，農機具可直接進場操作；灌溉水源穩定，排水系統完善，不易積水，耕作條件優良。 本地段日照充足、視野開闊，除傳統稻作外，也適合小型友善農業、體驗農園、休閒農作或未來農業轉型規劃。整體維護狀況良好，現況即可使用，為自用或投資皆宜之優質農地。