東區可危老一樓店面大地坪大空間近lalaport 【東區大地坪透天】 ✨ 物件亮點一次看 🔹1️⃣ 蛋黃區大地坪｜東區核心罕見 36 坪土地，買地送房，保值性極高 🔹2️⃣ 危老改建題材｜住二分區、高建蔽高容積，小型開發、自建電梯宅首選 🔹3️⃣ 滿分收租體質｜現況 7 房 5 衛，好隔套、好出租，現收租未來重建 🔹4️⃣ 東區翻轉核心｜LaLaport、新時代、台糖園區，重大建設齊發 🔹5️⃣ 車站生活圈｜鄰近台中火車站後站，通勤族、百貨員工租盤穩 🔹6️⃣ 市場夜市齊全｜第三市場、建國市場、忠孝夜市，生活機能成熟 🔹7️⃣ 稀有角地條件｜空間好利用、空地可停車，使用彈性高 🚗 生活圈與交通（實際車程） 🛍️ LaLaport 台中／新時代百貨｜約 3–6 分鐘 🚄 台中火車站（後站）｜約 5–7 分鐘 🍳 第三市場、忠孝夜市｜約 3–6 分鐘 🥬 建國市場｜約 5 分鐘 🌳 台糖生態園區｜約 5 分鐘 🏫 完整學區 臺中國小｜東區振興里 1–21 鄰 東峰國中｜東區振興里全區