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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

西區明星學區.四房生活宅

嘉義市西區世賢路三段

880萬
30萬
850
單價18.55萬/坪
電梯大樓
屋齡32.4 年
4/12樓
建物45.82坪
主+陽34.93 坪
4房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT0381972)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

45.82坪
・主建物
30.97坪
・共同使用小計
10.74坪
・附屬建物小計
4.11坪(陽台3.96坪、其他0.15坪)

登記用途

住家用

房貸

約24,337元

單價

18.55萬/坪

屋齡

32.4年

樓層

4/12樓

特色說明

西區明星學區.四房生活宅 位於嘉義市西區成熟生活軸線,純住宅聚落、住戶穩定,一次買進、長期持有型產品,對自住與保值族群皆具吸引力。 【學區與生活圈】 步行可達興嘉國小、民生國中,緊鄰嘉義大學新民校區,完整學齡教育一次到位,是真正可驗證的明星學區,而非話術型學區。 【綠意與休閒】 世賢路自行車道與綠蔭公園就在門前,日常運動、散步、親子活動皆可無縫銜接,城市中難得的「把自然當鄰居」。 【空間與採光】 採光條件優異,客廳、廚房與四間房皆有對外窗,形成自然對流,白天不開燈也明亮,住得久、身體會知道差別。 【格局機能】 標準四房兩廳兩衛,室內方正、動線清楚,無畸零空間,家具好配置,適合成長型家庭長期居住。 【居住品質】 一層僅兩戶,出入單純、安靜不複雜,兼顧隱私與通風,是許多新案已回不去的規格。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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