永慶不動產-三重集賢重劃加盟店新北市三重區集賢路130號
02-33169988 分機 00391
$239仁義重劃區【大將水硯】黃金次頂樓三房車
新北市三重區元富一街YC0104564
含車位售價250萬元
2,868萬2,786
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基本資訊

(YC0104564)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

45.73坪(含車位11.410坪)
・主建物
21.72坪
・共同使用小計
11.66坪
・附屬建物小計
0.94坪(其他0.94坪)

土地坪數

7.64坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約79,801元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

14/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

《建案亮點》 ●預售屋尚可換約~預計2026年Q2交屋 ●社區三面臨路、棟距佳 ●邊間雙面採光、黃金次頂樓 ●坪效好、無浪費走道空間 ●一層五戶共用2部電梯 ●大將建設攜手「三門聯合建築事務所」共同設計,擁有約50年的豐富設計經驗,為台灣豪宅御用建築團隊。 ●土地使用分區:住宅區 ●建物概要/主要用途:集合住宅 《地理位置》 ●位於三重仁義重劃區、進台北市方便(重陽橋、國道一號) 快速抵達北市科、天母、內湖、北車雙子星…等。 ●享舊市區商圈便利性,並近淡水河濱公園,享受高綠覆蓋率與河景。 ●下樓不用過馬路約200公尺抵達 全聯福利中心-三重仁義店(旗艦店) ●距離24H家樂福-蘆洲店約1.9km(車程約7分鐘)抵達。 ●距離學區五華國小約1km(車程約4分鐘)抵達、至碧華國中約1.7km(車程約6分鐘)抵達。 永慶不動產聯賣優勢: 1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣,買方多效率快。 2.雙網平台流量大:買方多,成交快。 3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情,為您把關 4.人員素質高:受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好:知名雜誌票選房仲服務第一名。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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