1.正臨20米寬道路，車流、人流條件佳。 2.地段成熟，生活機能與交通動線完善。 {距離竹東市區1.3km，麥當勞1.6km，中央市場3.3km，68快速道路2.2km，科學園區10.5km} 3.適合規劃多元用途，自用、投資皆宜。 4.土地位置方正，未來規劃性高。 *無論作為長期置產、商業規劃或未來發展用地，皆具備良好條件與發展潛力。