新園夜市對面建地 【地段決定價值，價格決定誠意】 新園夜市就在對面，人潮滾滾的黃金地段，這點絕對沒話說！ 我們不話術，直接攤開地籍圖給您看——這塊地 「地形比較有個性，沒有那麼方正」。 👉 但正因為它長得比較有「藝術感」，所以屋主的價格開得非常有「親切感」！ 這是一塊 「乙種建築用地」，不是農地喔！總地坪 374.3 坪（本案出售持分 187.15 坪，可談全購），單價只要 7.5 萬！ 【實價登錄會說話：這價差，夠您請設計師還有找】 為什麼說這塊地是「撿漏」的好機會？請看宏忠幫您整理的鄰近成交行情（新吉段、新東段）： 📈 鄰居賣到 9.4 萬/坪（新吉段 2134地號）：這是方正地的價格。 📈 也有人買 7.7 萬/坪（新吉段 2211-1地號）：還是比我們貴。 📊 我們只開 7.5 萬/坪： 您算算看，一坪差了快 2 萬！ 買 187 坪就省下 300 多萬！ 👉 這 300 多萬拿來請建築師做特殊規劃、蓋個超美庭園、甚至買台好車停在畸零角落都綽綽有餘！ 【這塊地怎麼用？】 🔹 不規則的地方 ➡️ 做景觀花園、魚池、或者最好用的「停車場」。 🔹 中間核心區域 ➡️ 蓋正正方方的房子。 這樣一來，您不但擁有夜市第一排的便利，還用農地般的價格買到建地，更擁有獨一無二的特色建築，完全不輸給那些方方正正卻貴得要死的罐頭地！ 【進可攻、退可守】 目前出售持分 187.15 坪，總價 1403 萬。 若您眼光獨到，覺得這地形可以整合利用，我們也能幫您談下整塊 374.3 坪！權利在手，彈性無窮。 這塊地就像那種「外表不修邊幅，但內在富含金礦」的潛力股。買地要買實惠！這塊就是最實惠！😆