永慶不動產-台中河南公益加盟店台中市南屯區河南路4段411號
04-25989988 分機 74115
微笑城市『精科特區、三房平車、珍藏一席』
台中市南屯區嶺東南路YC1836305
1,333萬1,268
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基本資訊

(YC1836305)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

39.12坪
・主建物
17.47坪
・共同使用小計
20.42坪
・附屬建物小計
1.24坪(陽台1.24坪)

土地坪數

3.99坪

登記用途

集合住宅

房貸

約36,322元

單價

32.41萬/坪

屋齡

5.6年

樓層

10/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,537元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

朝向

特色說明

微笑城市『精科特區、三房平車、珍藏一席』 本案為專任委託: 1.屋況因自住物品較多,提供ai後製的照片作為對比 2.現況為三房兩廳一衛格局。 3.搭配柱邊坡道平面車位一個,近電梯口。 4.銀行開價鑑價ok,有配合銀行可協助確認借款人貸款成數利率。 5.社區近兩千坪基地面積,公設齊全,維護得宜,24小時管理。 6.屋主誠意出售,2024年同格局12樓之5成交1250萬,開價即是行情,喜歡可以再談。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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