有巢氏房屋-台中西屯逢甲加盟店台中市西屯區青海路2段246之17號1樓
04-23690099 分機 63732
高鐵特區捷市堡次頂兩房平車景觀裝潢戶
台中市烏日區長壽路UT0376989
1,358
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基本資訊

(UT0376989)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

40.32坪
・主建物
17.94坪
・共同使用小計
19.46坪
・附屬建物小計
2.92坪(陽台2.28坪、雨遮0.64坪)

土地坪數

8.37坪

登記用途

集合住宅

房貸

約38,899元

單價

33.68萬/坪

屋齡

7.3年

樓層

11/12樓

建物管理費

2,574元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

🏘️ 社區特色:純住質感,開闊視野 位於高鐵特區西側,長壽路與健行路路口,環境單純且安靜。 屋齡約七年,總戶數139戶,規模適中好管理。 規劃二至三房型,格局方正採光好,通風舒適不悶熱。 重劃區街廓整齊,建築密度相對低,居家視野極開闊。 🌳 雙大公園:下樓即達,綠意環繞 門口對向長壽公園,過個馬路就能抵達,散步遛狗最方便。 步行五分鐘路程,即達松鼠公園。週末親子+溜狗共遊好去處。 萬坪綠帶環繞周,空氣清新綠意濃,休閒機能極優異。 🎓 明星學區:雙語校舍,步行通學 旭光國小雙語學區,校舍現代設備新。 走路六分鐘可達,孩童上學免接送,安全省時家長放心。 鄰近烏日國中,教育資源銜接穩,九年國教沒煩惱。 周邊文教氛圍厚,居住素質較整齊,育兒環境極理想。 🛒 市場採買:生活機能,連結舊城 車程六分鐘距離,即達烏日舊市場、高鐵特區全聯,生鮮食材種類多,,生活機能充足,鬧中取靜最合適。 🛍️ 商圈利多:巨型百貨,未來可期 三分鐘車程到達全台最大購物城。 國際影城與餐廳等大型品牌將進駐,娛樂機能大躍進。 另鄰近明道舊商圈,庶民小吃選擇多,機能便利又成熟。 重大建設帶動強,區域價值逐年升,置產收租皆合宜。 🚇 交通出行:三鐵核心,全速聯外 位處中台灣交通樞紐,高鐵捷運台鐵三鐵共構。 下樓轉彎接74、國一王田交流道、國三快官交流道,南來北往最省時。 軌道公路雙優勢,跨區通勤效率高,全台生活圈形成。 地理位置極優越,交通動能最強大,保值抗跌首選地。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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