永慶不動產-高雄楠梓國中加盟店高雄市楠梓區旗楠路156號1樓
07-7689988 分機 90524
靠近美術館溫馨舒適超美三房幸福的感覺
高雄市鼓山區中華一路YC1752562
1,460
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基本資訊

(YC1752562)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

39.56坪
・主建物
30.04坪
・共同使用小計
6.67坪
・附屬建物小計
2.84坪(陽台2.84坪)

土地坪數

6.85坪

登記用途

住家用

房貸

約41,803元

單價

36.91萬/坪

屋齡

31.8年

樓層

5/8樓

建物管理費

2,445元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

總戶數30戶,一層4戶1:正中華一路上,美術館旁,2分鐘上國道,4分鐘到巨蛋,蛋黃區的優質地段。2:建物登記39.56坪,室內30.41坪,低公設,超大空間好利用。3:3房2廳2衛1陽台,格局方正好規劃。4:土地持分6.85坪,商業價值高,是投資自住的好標的。5:旁邊有大型停車場,地下室有出租停車位,月租、停車都方便。6:全台首創QR.cobe.翻修履歷,全程記錄翻修內容,真實呈現翻修過程,看得到價值,減少購屋焦慮,買得安心住得放心。7:學區房,龍華國小、明華國中,投資、置產,小孩教育,從此開始。8:整屋全新翻修,管線全換新,無壁癌、無滲漏水,全新室內設計,屋況有保固,品質有保障。9:三角邊間,视野無限,房間都開窗,隔局方正,空氣好,採光佳,幸福健康宅。10:全屋數百萬裝修,採用優質建材,精緻工法,安心居家優質美宅。11:專業團隊全新設計,全新傢俱 、全新電視。高品質,完整配套,可直接拎包入住。12:以原木奶油風為設計核心,提供了温馨、柔和、舒適的現代美學 ,簡約而時尚。13:低總價、地段佳、大空間、優質美宅,輕鬆成家,美夢成真。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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