1.鄰近南區區公所、安平工業區、誠品台南生活館，週邊有傳統市場、金華路商圈，生活機能完善便利。 2.低總價小資成家首選，先求有再求好，原始屋況可自由規劃裝修，雙陽台採光通風良好，室內大空間約22坪格局方正好規劃，雙衛浴皆開窗乾爽不潮濕。頂樓防水已重新施做。 3.近台17線濱海公路、86快速道路，南來北往交通便捷。 4.社區附近有公有免費停車場、機車停車棚，停車問題免煩惱。