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🦈世基金融SRC稀有崇德商圈商辦大樓💥🥑

台中市北區進化北路

世基金融中心

2,696
單價34.74萬/坪
電梯大樓
屋齡34.8 年
19/20樓
建物77.60坪
主52.62 坪
--房(室)3廳--衛
永慶不動產
台中西屯逢甲加盟店
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基本資訊

(YC1872957)

建物格局

--房(室)3廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

77.60坪
・主建物
52.62坪
・共同使用小計
24.97坪

土地坪數

5.86坪

登記用途

商業用

房貸

約77,224元

單價

34.74萬/坪

屋齡

34.8年

樓層

19/20樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

🦈世基金融SRC稀有崇德商圈商辦大樓💥🥑 📍 近未來崇德進化捷運站出口(交通便利) 座落於 進化北路與崇德路交會商圈,生活機能完善、步行交通方便,是北區重要商辦與商圈節點。 🚗 附 兩個車位 附 雙車位,無停車煩惱;適合企業使用、接待客戶或出租附加價值提升。 📐 樓中樓設計 × 實用大坪數 × 超低公設比 採 樓中樓格局,室內淨使用空間大、空間機能彈性高且實用性強,適合多種商辦需求(如公司總部、教室、設計辦公、醫美、共享辦公等)。 💰 低總價商辦好選擇 較同類精華商辦來說,價格親民,進場門檻低,是不少投資人與首度置產者追求穩健配置的熱門選擇。 📈 帶租約銷售中|帶看可安排 物件目前 帶租約出售中(可安排現場看屋),即可接手現有租金收益,投資收租更輕鬆。 📊 穩定投資收租免煩惱 該建物屬成熟辦公與商圈區段,出租需求穩定,收租收益具競爭力,是長期資產配置的穩健標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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